Vous possédez un bien immobilier à Genève et souhaitez le vendre le plus vite possible ? Voici quelques conseils qui pourraient vous aider à réaliser cet objectif.
Soigner la décoration pour les visites
En matière de vente immobilière, un logement présentant un bel aspect esthétique à plus de chance de trouver rapidement un acquéreur. Voilà pourquoi il est essentiel de remettre votre logement au goût du jour afin qu’il puisse plaire au premier regard. Vous pouvez ainsi contacter un spécialiste, si vous le jugez nécessaire, pour vous aider à relever le potentiel de vos pièces. Essayez vous-même d’effectuer quelques aménagements qui pourraient épurer votre espace.
Estimer objectivement votre bien
L’estimation du prix du bien immobilier représente une étape cruciale dans le processus de vente d’un logement. Elle se réalise sur l’appui de différents facteurs tels que la valeur de la maison, l’état du marché, etc. Au risque donc de dévaloriser ou surestimer votre bien, il serait préférable de confier cette tâche à un professionnel en la matière.
Publier des annonces
Avec votre appareil photo, prenez les plus belles vues de votre local afin d’en faire la publicité dans les médias. S’il existe des portails dédiés à la vente immobilière dans votre région, vous pouvez les contacter ou vous y inscrire, pour poster les annonces de la vente. Une fois, les images présentables, elles vont faire effet sur ceux qui vont consulter vos publications. Sinon, vous pouvez déléguer cette opération à une agence immobilière qui se chargera de travailler sur la visibilité de votre projet de cession.
Miser sur la franchise
Si vous vous occupez vous-même de toutes les démarches pour la vente de votre bien, soyez franc avec vos visiteurs. Lors des rencontres, ne cachez aucun défaut ou vice que pourrait contenir la maison. Vous pourrez en subir des reproches plus tard. Aussi, dès le départ, n’hésitez pas à leur faire cas de toutes les informations qu’ils doivent avoir (voisinage, sécurité, écoles…). Ce sont des données qui augmentent les atouts du bâtiment, du fait de son emplacement.
Pour finir, vous devez vous montrer attentif devant toutes les propositions d’achat. Si vous recevez une offre à la baisse de la part d’un futur acquéreur, ne vous empressez pas de la refuser sur-le-champ. Faites plutôt savoir à ce dernier que vous allez y réfléchir et le contacter prochainement. Laissez-le entendre, qu’il y a d’autres retours d’acquéreurs potentiels qui doivent vous parvenir dans la semaine.